Το ακίνητο έχει έτοιμα όλα τα έγγραφα για την άμεση μεταβίβασή του.

Πωλείται εξαιρετική μονοκατοικία με συνολική έκταση 72 τ.μ. χτισμένη σε οικόπεδο 282 τ.μ. αφήνοντας 211 τ.μ. για την αυλή του ακινήτου, σε μια τοποθεσία που συνδυάζει την ηρεμία με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα, μόλις 100 μέτρα από οργανωμένη παραλία. Η κατοικία απέχει μόλις 3 χιλιόμετρα από την πόλη του Βόλου, καθιστώντας την ιδανική τόσο για μόνιμη διαμονή όσο και για εξοχική χρήση.

Η κατοικία διαθέτει δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και είναι ενεργειακής κλάσης Β+ ανακαινισμένη το 2024, ενώ η κατασκευή της έχει γίνει το 1988. Η θέρμανση και η ψύξη εξασφαλίζονται μέσω ατομικής θέρμανσης πετρελαίου, ηλιακού θερμοσίφωνα, ενεργειακού τζακιού, και δύο σύγχρονων κλιματιστικών τύπου Inverter. Παράλληλα, η λειτουργία του μπόιλερ προσφέρει ζεστό νερό με τη χρήση του συστήματος πετρελαίου, εξασφαλίζοντας μέγιστη ενεργειακή απόδοση.

Το σπίτι είναι κατασκευασμένο με υψηλής ποιότητας κουφώματα αλουμινίου, εξοπλισμένα με διπλά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Η θωρακισμένη πόρτα και το εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού ενισχύουν την ασφάλεια. Επιπλέον, έχει εφαρμοστεί θερμοπρόσοψη, διατηρώντας την κατοικία δροσερή το καλοκαίρι και ζεστή τον χειμώνα.

Η αυλή των 211 τετραγωνικών μέτρων είναι διαμορφωμένη με λουλούδια και εξοπλισμένη με αυτόματο σύστημα ποτίσματος. Μια όμορφη πέργκολα προσφέρει σκιά, ενώ ο ενσωματωμένος χώρος μπάρμπεκιου δημιουργεί την ιδανική ατμόσφαιρα για στιγμές χαλάρωσης και διασκέδασης. Υπάρχει επίσης διαθέσιμη θέση στάθμευσης για μεγαλύτερη ευκολία.

Στον εσωτερικό εξοπλισμό περιλαμβάνονται εντοιχισμένος φούρνος, εστίες κουζίνας, ψυγείο, καταψύκτης, πλυντήριο και στεγνωτήριο ρούχων, πλυντήριο πιάτων, καθώς και τηλεόραση. Το σπίτι είναι πλήρως εξοπλισμένο, συνδυάζοντας όλες τις σύγχρονες ανέσεις με μια αίσθηση άνεσης και λειτουργικότητας.

Η ανοιχτή θέα, η προσεγμένη κατασκευή και η στρατηγική του θέση κοντά στη θάλασσα καθιστούν αυτή την κατοικία μια μοναδική ευκαιρία για να αποκτήσετε το σπίτι των ονείρων σας! 

The property has all the paperwork ready for the sale

For sale: an exceptional detached house with a total area of 72 sq.m., built on a 282 sq.m. plot, leaving 211 sq.m. for the property’s courtyard. Located in an area that perfectly combines tranquility with immediate access to the sea, the house is just 100 meters from an organized beach. It is situated only 3 kilometers from the city of Volos, making it ideal for both permanent residence and vacation use.

The house features two spacious bedrooms and is classified as Energy Class B+, having been renovated in 2024. Originally constructed in 1988, the property provides heating and cooling through an independent oil heating system, a solar water heater, an energy-efficient fireplace, and two modern Inverter air conditioning units. Additionally, hot water is supplied via a boiler system connected to the oil heating, ensuring maximum energy efficiency.

The house is built with high-quality aluminum frames, equipped with double glazing, insect screens, and electric shutters. Security is enhanced by a reinforced door and a modern alarm system. Furthermore, thermal insulation has been applied, ensuring the property stays cool in summer and warm in winter.

The 211 sq.m. courtyard is beautifully landscaped with flowers and features an automatic irrigation system. A charming pergola provides shade, and the built-in barbecue area creates the perfect atmosphere for relaxation and entertainment. For added convenience, the property includes a designated parking space.

The interior is fully equipped with a built-in oven, stovetop, refrigerator, freezer, washing machine, dryer, dishwasher, and television. This home is ready to move into, offering all modern conveniences while maintaining a sense of comfort and practicality.

With its open views, meticulous construction, and strategic location near the sea, this residence presents a unique opportunity to own the home of your dreams!