Ιάσονας Φιλιππίδης – Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας, μέλος της ομάδας Σιάνος Παπαγεωργίου και του γραφείου RE/MAX Δομή.
Στο μαγευτικό Καλαμάκι Πηλίου, σε ένα από τα ομορφότερα σημεία της περιοχής, διατίθεται αποκλειστικά από το γραφείο μας μια μοναδική βίλα 4 επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 277 τ.μ., η οποία βρίσκεται μέσα σε ένα καταπράσινο οικόπεδο 2.570 τ.μ.. Από κάθε γωνιά της κατοικίας, η θέα προς το Αιγαίο Πέλαγος και τις καταπράσινες βουνοπλαγιές του Πηλίου κόβει την ανάσα.
Τοποθεσία – Μοναδική Ισορροπία Βουνού και Θάλασσας
Η βίλα είναι τοποθετημένη σε υψόμετρο 300 μέτρων, προσφέροντας πανοραμική θέα και μια δροσερή ατμόσφαιρα ακόμα και τους καλοκαιρινούς μήνες. Η παραλία απέχει μόλις 500 μέτρα, προσβάσιμη σε μόλις 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ ο Βόλος, με την έντονη πολιτιστική και γαστρονομική του ζωή, βρίσκεται σε απόσταση 30 χλμ.. Για τους λάτρεις των χειμερινών σπορ, το χιονοδρομικό κέντρο Χανίων είναι μόλις 45 λεπτά μακριά, ενώ το ακίνητο προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε δύο από τα μεγαλύτερα αεροδρόμια της Ελλάδας – το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης (200 χλμ.) και το Διεθνές Αεροδρόμιο Αθηνών (320 χλμ.).
Η Βίλα – Χαρακτηριστικά & Διαρρύθμιση
Η κατοικία, χτισμένη το 1997, αποπνέει τη γοητεία της παραδοσιακής πηλιορείτικης αρχιτεκτονικής, με πέτρα και ξύλο να κυριαρχούν, δημιουργώντας μια αίσθηση αυθεντικής ζεστασιάς και πολυτέλειας.
Στον πρώτο όροφο, βρίσκονται τρία υπνοδωμάτια, καθένα από τα οποία προσφέρει απρόσκοπτη θέα προς το απέραντο γαλάζιο του Αιγαίου. Το master bedroom διαθέτει ενσωματωμένη ντουλάπα, king-size κρεβάτι και δικό του ανεξάρτητο μπάνιο, με παράθυρο που επιτρέπει στο φως του ήλιου να λούζει τον χώρο και να αναδεικνύει τη μοναδική θέα. Στον ίδιο όροφο, ένα ευρύχωρο μπαλκόνι λειτουργεί ως φυσική προέκταση των εσωτερικών χώρων, ενώ το παραδοσιακό πέτρινο τζάκι στο σαλόνι δημιουργεί την απόλυτη ατμόσφαιρα χαλάρωσης τις δροσερές νύχτες του χειμώνα.
Ανεβαίνοντας στον δεύτερο όροφο, η καρδιά του σπιτιού ανοίγεται σε ένα ευρύχωρο σαλόνι με ψηλή ξύλινη οροφή, όπου δεσπόζει ένα περίτεχνο πέτρινο τζάκι, χαρίζοντας μια αίσθηση θαλπωρής και παράδοσης. Δίπλα, η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, με ξύλινα ντουλάπια και σύγχρονες ηλεκτρικές συσκευές, αποτελεί τον ιδανικό χώρο για γευστικές δημιουργίες. Το ξύλο και η πέτρα κυριαρχούν και εδώ, ενισχύοντας την αίσθηση ότι βρίσκεσαι σε ένα πραγματικό αρχοντικό του Πηλίου.
Άνεση & Παροχές
Η κατοικία διαθέτει ατομική θέρμανση πετρελαίου, εξασφαλίζοντας ιδανικές συνθήκες διαβίωσης όλο τον χρόνο, ενώ τα ξύλινα κουφώματα και τα παραδοσιακά πατώματα από ξύλο και πέτρα προσδίδουν μοναδικό χαρακτήρα στο ακίνητο. Επιπλέον, περιλαμβάνει playroom, αποθήκη, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης 20-23 αυτοκινήτων και ένα μεγάλο BBQ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης στον καταπράσινο κήπο που περιβάλλει το σπίτι. Γήπεδο basket και παιδική χαρά.

Iasonas Filippidis – Real Estate Consultant, member of the Sianos Papageorgiou team and RE/MAX Domi agency.
In the enchanting Kalamaki of Pelion, in one of the most picturesque locations of the area, we exclusively present a unique 4-level villa, with a total area of 277 sq.m., nestled within a lush 2,570 sq.m. plot. From every corner of this stunning residence, breathtaking views of the Aegean Sea and the verdant slopes of Mount Pelion unfold, creating an unparalleled sense of tranquility and natural beauty.

Location – A Perfect Balance of Mountain and Sea
Perched at an altitude of 300 meters, the villa offers panoramic views and a refreshing atmosphere, even during the summer months. The nearest beach is only 500 meters away, just a 5-minute drive, while Volos, a vibrant city known for its rich culture and gastronomy, is located 30 km away. For winter sports enthusiasts, the Chania Ski Center is just 45 minutes away, offering an ideal escape during the colder months. The property also provides easy access to two of Greece’s major international airports: Thessaloniki International Airport (200 km) and Athens International Airport (320 km), making it highly accessible for both domestic and international travelers.

The Villa – Features & Layout
Built in 1997, the villa showcases the charm of traditional Pelion architecture, where stone and wood dominate, creating an atmosphere of warmth and timeless elegance.

On the first floor, three spacious bedrooms offer a haven of relaxation, each providing unobstructed views of the endless blue of the Aegean Sea. The master bedroom is a true retreat, featuring a built-in wardrobe, a king-size bed, and a private en-suite bathroom, complete with a window framing the stunning sea view. Stepping outside onto the expansive balcony, residents can enjoy the serenity of the surroundings, while the traditional stone fireplace in the cozy living area enhances the inviting ambiance, making it the perfect place to unwind on chilly winter nights.

Ascending to the second floor, the heart of the home opens up into a spacious living area with high wooden ceilings, where a magnificent handcrafted stone fireplace takes center stage, adding both warmth and character. Adjacent to it, the fully equipped kitchen, featuring wooden cabinetry and modern appliances, provides the perfect setting for culinary creativity. The combination of wood and stone throughout reinforces the authenticity of this stately Pelion residence.

Comfort & Amenities
Designed for year-round living, the villa is equipped with individual oil heating, ensuring a comfortable indoor climate in every season. Wooden-framed windows and traditional wooden and stone flooring further enhance the home’s unique character. Additionally, the property includes a playroom, a storage room, and a private parking area that can accommodate up to 23 vehicles. The beautifully landscaped garden is a haven of relaxation, complete with a large BBQ area, perfect for entertaining. A basketball court and a children’s playground make this property ideal for families.