Σύμβουλος ακίνητης περιουσίας Κωνσταντίνος Σιάνος, team leader της ομάδας Σιάνος Παπαγεωργίου και του γραφείου RE/MAX Δομή.

Πωλείται αποκλειστικά από το γραφείο μας πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 100,5 τ.μ. στον 1ο όροφο πολυκατοικίας, στην περιοχή Άγιος Μελέτιος – Πλατεία Βικτωρίας – Μάρνη, στο κέντρο της Αθήνας. Το ακίνητο είναι διαμπερές, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και είναι έτοιμο να καλύψει πλήρως τις ανάγκες είτε μιας οικογένειας είτε ενός επενδυτή που αναζητά αποδοτική τοποθέτηση κεφαλαίου.

Η ανακαίνιση είναι εξαιρετικής ποιότητας, με σύγχρονα υλικά και αισθητική: διαθέτει διπλά τζάμια με ενεργειακά κουφώματα και σίτες, δάπεδα laminate και μοντέρνα πλακάκια στα μπάνια. Η θέρμανση είναι ατομική με ατομικό λέβητα  φυσικού αερίου, ενώ υπάρχουν και 4 κλιματιστικά. Περιλαμβάνονται όλες οι απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές: ψυγείοκαταψύκτης, εστία και φούρνος, φούρνος μικροκυμάτων, πλυντήριο πιάτων, πλυντήριο, στεγνωτήριο, καθώς και τηλεόραση 50’’.

Επιπλέον, προσφέρονται εντοιχισμένες ντουλάπες, εντοιχισμένα καζανάκια στα μπάνια, τριφασικό ρεύμα και εγκατάσταση για τηλεόραση και internet σε όλα τα δωμάτια. Η ασφάλεια εξασφαλίζεται με θωρακισμένη πόρτα.

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχη πάροδο της οδού Ιθάκης, μόλις 8 λεπτά με τα πόδια από τη στάση μετρό Βικτώρια, με άμεση πρόσβαση στις κεντρικές αρτηρίες της πόλης: Λεωφόρος Πατησίων και Λεωφόρος Αχαρνών. Η ανατολική του πρόσοψη προσφέρει ανοιχτή θέα από το μπαλκόνι, ενώ απέναντι από την πολυκατοικία υπάρχουν δύο ιδιωτικοί χώροι στάθμευσης με δυνατότητα μίσθωσης θέσης.

Ιδανικό για μόνιμη κατοικία, για εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, αλλά και πλήρως συμβατό με το πρόγραμμα “Σπίτι μου 2”, με όλα τα απαραίτητα έγγραφα έτοιμα.

Παράδοση τέλη Απριλίου 2025.

Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε ένα ποιοτικό ακίνητο στο κέντρο της Αθήνας! Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη.

Property Code: 6-7977 – Apartment FOR SALE in Patision – Acharnon Ag. Meletiou – Viktorias Sq. – Marni for € 250.000 . This 100.50 sq. m. Apartment is on the 1 st floor and features 3 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, 2 bathrooms . The property also boasts Heating system: Individual – Natural gas, elevator, A/C, electrical appliances, insect screens, double-glazed windows, boiler, open space. The building was constructed in 1962 and renovated in 2025 . Building Energy Rating: C Nearest metro station at 650 meters.